293 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
257 100 $
Unifamiliale · 3 151 $/m² · 81,6 m² · constr. 1940 · terrain 2 142,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 142,7 m²
Frontage
29,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
160 200 $
Rôle antérieur 78 100 $ +105.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
167286403600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50243
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 400 $
Valeur bâtiment
154 800 $
Rôle antérieur
78 100 $
ID provincial
76065167286403600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 53 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −21 372 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 310 169 $ Poids 19 % |
| 2 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 2.1 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +17 801 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 619 784 $ Poids 12 % |
| 3 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 286 037 $ Poids 12 % |
| 4 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 1.7 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +3 841 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 64 070 $ Poids 10 % |
| 5 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.7 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +1 488 $ · Ajust. âge −14 394 $ | 271 558 $ Poids 9 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −2 806 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 315 028 $ Poids 7 % |
| 7 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.8 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −7 089 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 180 530 $ Poids 6 % |
| 8 | 58, chemin Hudson, Grenville-sur-la-Rouge 2024-09-24 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (4 310 $/m²) 69,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +25 862 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 356 386 $ Poids 4 % |
| 9 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 2.7 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −52 140 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 860 468 $ Poids 3 % |
| 10 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.8 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +9 625 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 171 594 $ Poids 2 % |
| 11 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 2.4 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +8 276 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 107 330 $ Poids 1 % |
| 12 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.4 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +6 812 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 321 662 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.