285 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
260 000 $
Unifamiliale · 3 453 $/m² · 75,3 m² · constr. 1969 · terrain 1 822,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 822,8 m²
Frontage
32,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 600 $
Rôle antérieur 103 000 $ +106.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
167296067300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50245
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 700 $
Valeur bâtiment
206 900 $
Rôle antérieur
103 000 $
ID provincial
76065167296067300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 53 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 2.1 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −8 279 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 593 704 $ Poids 13 % |
| 2 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 1.7 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +1 421 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 68 250 $ Poids 11 % |
| 3 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.6 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −7 888 $ · Ajust. âge +20 392 $ | 296 968 $ Poids 9 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −20 898 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 305 850 $ Poids 9 % |
| 5 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −13 205 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 340 379 $ Poids 6 % |
| 6 | 58, chemin Hudson, Grenville-sur-la-Rouge 2024-09-24 · 2.1 km · Vendu 300 000 $ (4 310 $/m²) 69,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +12 284 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 342 808 $ Poids 5 % |
| 7 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.8 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −12 815 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 192 680 $ Poids 4 % |
| 8 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.8 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +2 319 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 164 288 $ Poids 2 % |
| 9 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 2.4 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +4 356 $ · Ajust. âge +3 825 $ | 115 735 $ Poids 1 % |
| 10 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.4 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −7 032 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 344 043 $ Poids 1 % |
| 11 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 3.5 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +15 067 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 275 650 $ Poids 0 % |
| 12 | 48, 10e concession, Grenville-sur-la-Rouge 2025-10-20 · 3.9 km · Vendu 160 000 $ (2 399 $/m²) 66,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +10 315 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 190 741 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.