8 Chemin MONT OELER · Harrington
Valeur estimée
185 200 $
Chalet · 2 466 $/m² · 75,1 m² · constr. 1970 · terrain 13 759,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 759,3 m²
Frontage
95,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
224 600 $
Rôle antérieur 104 300 $ +115.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
167506840700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 600 $
Valeur bâtiment
205 000 $
Rôle antérieur
104 300 $
ID provincial
76065167506840700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
68 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±335.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
3 880
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 16 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 1.6 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +1 344 $ · Ajust. âge +1 375 $ | 68 448 $ Poids 14 % |
| 2 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 3.3 km · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +19 959 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 224 032 $ Poids 0 % |
| 3 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 3.8 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −7 471 $ · Ajust. âge +3 450 $ | 345 329 $ Poids 0 % |
| 4 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 3.9 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −2 491 $ · Ajust. âge +10 790 $ | 554 602 $ Poids 0 % |
| 5 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 3.9 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −1 415 $ · Ajust. âge −3 121 $ | 108 716 $ Poids 0 % |
| 6 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 3.9 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −8 185 $ · Ajust. âge +21 591 $ | 297 870 $ Poids 0 % |
| 7 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 4.0 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −21 194 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 305 553 $ Poids 0 % |
| 8 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 4.0 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −13 535 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 340 049 $ Poids 0 % |
| 9 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 4.0 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −12 996 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 192 498 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.