60 Chemin VAL CARROLL · Harrington
Valeur estimée
211 100 $
Autre · 2 553 $/m² · 82,7 m² · constr. 1968 · terrain 13 510,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 510,4 m²
Frontage
42,4 m
CUBF
5831
Usage
Hôtel (incluant les hôtels-motels)
Valeur au rôle 2026 — composition
208 400 $
Rôle antérieur 112 800 $ +84.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
167637753400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
50257
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 900 $
Valeur bâtiment
191 500 $
Rôle antérieur
112 800 $
ID provincial
76065167637753400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
264 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
112 800 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±211.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
158 011 $
$/m² médian
3 354
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 34 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 2.8 km · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie +24 555 $ · Ajust. âge +5 395 $ | 576 253 $ Poids 3 % |
| 2 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 2.8 km · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie +3 705 $ · Ajust. âge −4 161 $ | 112 796 $ Poids 3 % |
| 3 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 2.8 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +4 263 $ · Ajust. âge +825 $ | 70 817 $ Poids 1 % |
| 4 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.3 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −19 605 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 351 586 $ Poids 0 % |
| 5 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 4.1 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +9 229 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 580 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.