16 Chemin MOHAWKS · Harrington
Valeur estimée
268 100 $
Chalet · 3 546 $/m² · 75,6 m² · constr. 1995 · terrain 3 183,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 183,5 m²
Frontage
36,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
248 100 $
Rôle antérieur 151 500 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177869348300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50428
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 100 $
Valeur bâtiment
239 000 $
Rôle antérieur
151 500 $
ID provincial
76065177869348300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
251 400 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±113.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
212 000 $
$/m² médian
2 910
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 55 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 267 m · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −712 $ · Ajust. âge +53 950 $ | 599 541 $ Poids 96 % |
| 2 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 279 m · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −1 078 $ · Ajust. âge +9 882 $ | 122 056 $ Poids 83 % |
| 3 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 444 m · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +20 797 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 251 371 $ Poids 59 % |
| 4 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.0 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −7 850 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 536 473 $ Poids 1 % |
| 5 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.1 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +40 192 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 513 319 $ Poids 0 % |
| 6 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.2 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −11 836 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 643 946 $ Poids 0 % |
| 7 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.4 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −6 378 $ · Ajust. âge +40 120 $ | 599 572 $ Poids 0 % |
| 8 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 4.2 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −6 691 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 119 254 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.