25 Chemin ALGONQUINS · Harrington
Valeur estimée
188 400 $
Chalet · 2 499 $/m² · 75,4 m² · constr. 1966 · terrain 1 463,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 463,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
118 800 $
Rôle antérieur 74 900 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177910435000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50351
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 200 $
Valeur bâtiment
113 600 $
Rôle antérieur
74 900 $
ID provincial
76065177910435000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
220 300 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±115.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
107 063 $
$/m² médian
2 133
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 18 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 468 m · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −1 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 879 $ Poids 90 % |
| 2 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 427 m · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −1 213 $ · Ajust. âge −5 201 $ | 106 838 $ Poids 80 % |
| 3 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 737 m · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +20 462 $ · Ajust. âge −14 840 $ | 220 295 $ Poids 51 % |
| 4 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.5 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −8 392 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 474 307 $ Poids 0 % |
| 5 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.6 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +39 583 $ · Ajust. âge −36 100 $ | 457 610 $ Poids 0 % |
| 6 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.7 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −12 513 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 568 369 $ Poids 0 % |
| 7 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.9 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −6 986 $ · Ajust. âge −28 320 $ | 530 524 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.