15 Chemin ALGONQUINS · Harrington
Valeur estimée
195 800 $
Chalet · 2 858 $/m² · 68,5 m² · constr. 1970 · terrain 1 632,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632,3 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
128 000 $
Rôle antérieur 81 000 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177920496500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50366
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 200 $
Valeur bâtiment
122 800 $
Rôle antérieur
81 000 $
ID provincial
76065177920496500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
213 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±117.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
107 063 $
$/m² médian
2 133
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 23 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 367 m · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie −25 979 $ · Ajust. âge +10 790 $ | 531 114 $ Poids 78 % |
| 2 | 74, chemin des Micmacs, Harrington 2026-06-15 · 677 m · Vendu 212 000 $ (3 354 $/m²) 63,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +8 889 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 212 962 $ Poids 73 % |
| 3 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 328 m · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie −5 861 $ · Ajust. âge −3 121 $ | 104 270 $ Poids 64 % |
| 4 | 27, chemin De Maple Wood, Harrington 2024-11-11 · 3.5 km · Vendu 380 000 $ (6 090 $/m²) 62,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +74 127 $ · Ajust. superficie +18 574 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 444 201 $ Poids 0 % |
| 5 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 3.4 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −27 070 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 464 128 $ Poids 0 % |
| 6 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.6 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −35 847 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 553 060 $ Poids 0 % |
| 7 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.8 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie −27 943 $ · Ajust. âge −18 880 $ | 519 007 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.