54 Chemin MOHAWKS · Harrington
Valeur estimée
196 000 $
Chalet · 5 490 $/m² · 35,7 m² · constr. 1961 · terrain 2 689,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
35,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 689,7 m²
Frontage
34,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
226 800 $
Rôle antérieur 141 600 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177942959500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50483
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 500 $
Valeur bâtiment
218 300 $
Rôle antérieur
141 600 $
ID provincial
76065177942959500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
250 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
93 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
159 532 $
$/m² médian
2 465
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 23 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 65, chemin des Micmacs, Harrington 2026-01-09 · 518 m · Vendu 88 000 $ (2 465 $/m²) 35,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +8 145 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 200 $ | 93 945 $ Poids 80 % |
| 2 | 20, chemin des Mohawks, Harrington 2025-07-31 · 339 m · Vendu 180 000 $ (4 306 $/m²) 41,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +9 497 $ · Ajust. superficie −13 134 $ · Ajust. âge −900 $ | 175 463 $ Poids 44 % |
| 3 | 19, chemin des Algonquins, Harrington 2025-11-19 · 370 m · Vendu 65 000 $ (1 419 $/m²) 45,8 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie −7 167 $ · Ajust. âge −1 950 $ | 61 899 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.