20 Chemin HURONS · Harrington
Valeur estimée
371 000 $
Chalet · 4 563 $/m² · 81,3 m² · constr. 1972 · terrain 955,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
955,5 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
216 700 $
Rôle antérieur 113 800 $ +90.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
177981657400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50466
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 500 $
Valeur bâtiment
186 200 $
Rôle antérieur
113 800 $
ID provincial
76065177981657400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 100 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
159 532 $
$/m² médian
2 465
Cette propriété : +133 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, chemin des Mohawks, Harrington 2026-06-18 · 294 m · Vendu 539 500 $ (7 117 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +6 803 $ · Ajust. superficie +19 573 $ · Ajust. âge +16 185 $ | 582 061 $ Poids 89 % |
| 2 | 55, chemin des Mohawks, Harrington 2025-12-01 · 337 m · Vendu 104 021 $ (1 347 $/m²) 77,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 231 $ · Ajust. superficie +2 762 $ · Ajust. âge −2 080 $ | 113 934 $ Poids 79 % |
| 3 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 2.8 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +7 580 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 503 028 $ Poids 1 % |
| 4 | 22, Chemin des Merisiers, Harrington 2024-05-03 · 3.0 km · Vendu 535 000 $ (6 764 $/m²) 79,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie +7 440 $ · Ajust. âge −40 125 $ | 601 697 $ Poids 0 % |
| 5 | 38, Chemin Marine, Harrington 2024-08-20 · 3.2 km · Vendu 472 000 $ (6 075 $/m²) 77,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +93 830 $ · Ajust. superficie +10 934 $ · Ajust. âge −14 160 $ | 562 604 $ Poids 0 % |
| 6 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.9 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −3 160 $ · Ajust. âge +6 424 $ | 118 503 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.