206 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
264 500 $
Unifamiliale · 2 685 $/m² · 98,5 m² · constr. 1956 · terrain 4 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
73,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
166 000 $
Rôle antérieur 82 500 $ +101.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187225710400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50524
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 500 $
Valeur bâtiment
160 500 $
Rôle antérieur
82 500 $
ID provincial
76065187225710400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
236 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
315 900 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±33.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 449 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −412 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 53 288 $ Poids 86 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 411 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +13 487 $ · Ajust. âge +18 550 $ | 332 284 $ Poids 50 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.5 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +40 615 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 953 223 $ Poids 32 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 411 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +8 270 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 208 890 $ Poids 25 % |
| 5 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 227 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +26 639 $ · Ajust. âge +4 798 $ | 315 901 $ Poids 18 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 301 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +25 090 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 364 924 $ Poids 17 % |
| 7 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −5 958 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 159 304 $ Poids 6 % |
| 8 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 2.5 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +5 785 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 358 676 $ Poids 3 % |
| 9 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 3.0 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −49 576 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 605 510 $ Poids 0 % |
| 10 | 157, Chemin des Lilas, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 4.2 km · Vendu 174 900 $ (1 652 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 285 $ · Ajust. superficie −6 111 $ · Ajust. âge +5 247 $ | 209 322 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.