183 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
283 200 $
Unifamiliale · 3 400 $/m² · 83,3 m² · constr. 1946 · terrain 5 475,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 475,3 m²
Frontage
67,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
206 400 $
Rôle antérieur 104 200 $ +98.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187254611400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1946
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50531
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 500 $
Valeur bâtiment
197 900 $
Rôle antérieur
104 200 $
ID provincial
76065187254611400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
260 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
325 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 58 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 170 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −9 041 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 296 506 $ Poids 56 % |
| 2 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +24 838 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 626 821 $ Poids 55 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −42 810 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 869 799 $ Poids 36 % |
| 4 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 127 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +4 018 $ · Ajust. âge −7 197 $ | 281 285 $ Poids 30 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 170 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −5 544 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 186 950 $ Poids 28 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 22 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 084 $ Poids 26 % |
| 7 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.4 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +10 548 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 325 398 $ Poids 7 % |
| 8 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.5 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +11 596 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 173 565 $ Poids 4 % |
| 9 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 2.1 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +29 417 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 290 000 $ Poids 2 % |
| 10 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 2.0 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +9 334 $ · Ajust. âge −5 950 $ | 110 938 $ Poids 2 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 2.8 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −18 641 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 319 000 $ Poids 1 % |
| 12 | 58, chemin Hudson, Grenville-sur-la-Rouge 2024-09-24 · 3.0 km · Vendu 300 000 $ (4 310 $/m²) 69,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +60 524 $ · Ajust. superficie +29 526 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 360 050 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.