188 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
275 800 $
Unifamiliale · 3 422 $/m² · 80,6 m² · constr. 1952 · terrain 8 478,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 478,1 m²
Frontage
86,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 800 $
Rôle antérieur 120 300 $ +88.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187255091300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50529
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 100 $
Valeur bâtiment
204 700 $
Rôle antérieur
120 300 $
ID provincial
76065187255091300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −39 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 56 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +13 661 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 615 644 $ Poids 52 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 184 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −13 043 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 300 455 $ Poids 50 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −57 629 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 854 980 $ Poids 34 % |
| 4 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 284 464 $ Poids 30 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 184 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −7 998 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 189 371 $ Poids 25 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 143 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −4 457 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 329 877 $ Poids 25 % |
| 7 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +4 615 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 326 365 $ Poids 9 % |
| 8 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.6 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +8 465 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 170 434 $ Poids 4 % |
| 9 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 2.1 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +7 654 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 111 808 $ Poids 2 % |
| 10 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 2.2 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +24 574 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 285 157 $ Poids 2 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 2.7 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −22 979 $ · Ajust. âge −15 250 $ | 323 812 $ Poids 1 % |
| 12 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.1 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +3 457 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 65 611 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.