178 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
252 700 $
Unifamiliale · 2 827 $/m² · 89,4 m² · constr. 1942 · terrain 2 395,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 395,9 m²
Frontage
37,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
157 200 $
Rôle antérieur 76 000 $ +106.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187265884900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1942
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50536
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 000 $
Valeur bâtiment
151 200 $
Rôle antérieur
76 000 $
ID provincial
76065187265884900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
227 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 51 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 36 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −2 915 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 50 785 $ Poids 76 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 6 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 247 $ Poids 62 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −9 330 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 903 278 $ Poids 51 % |
| 4 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +50 091 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 652 074 $ Poids 40 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 6 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 189 244 $ Poids 31 % |
| 6 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 187 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +13 096 $ · Ajust. âge −11 995 $ | 285 565 $ Poids 26 % |
| 7 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 195 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +10 069 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 330 653 $ Poids 24 % |
| 8 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +23 952 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 338 803 $ Poids 9 % |
| 9 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 1.8 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −12 336 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 152 925 $ Poids 5 % |
| 10 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.6 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +18 670 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 180 639 $ Poids 2 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 2.9 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −8 838 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 322 703 $ Poids 1 % |
| 12 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.2 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +6 837 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 67 065 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.