161 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
232 500 $
Unifamiliale · 2 195 $/m² · 105,9 m² · constr. 1958 · terrain 4 942,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 942,1 m²
Frontage
60,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
195 700 $
Rôle antérieur 96 100 $ +103.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187273907200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50539
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 200 $
Valeur bâtiment
187 500 $
Rôle antérieur
96 100 $
ID provincial
76065187273907200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
240 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±59.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 43 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 185 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +1 623 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 55 323 $ Poids 89 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 200 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +24 455 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 345 902 $ Poids 42 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +81 229 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 993 838 $ Poids 34 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 200 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +14 996 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 217 240 $ Poids 21 % |
| 5 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −771 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 164 491 $ Poids 7 % |
| 6 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 2.5 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −30 763 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 624 324 $ Poids 3 % |
| 7 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.1 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +17 677 $ · Ajust. âge −6 100 $ | 373 618 $ Poids 1 % |
| 8 | 401, Chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-08-22 · 3.7 km · Vendu 224 500 $ (1 846 $/m²) 121,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 629 $ · Ajust. superficie −14 493 $ · Ajust. âge +3 368 $ | 258 004 $ Poids 0 % |
| 9 | 157, Chemin des Lilas, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 4.1 km · Vendu 174 900 $ (1 652 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 285 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 996 $ | 217 181 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.