160 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
301 900 $
Unifamiliale · 2 840 $/m² · 106,3 m² · constr. 1955 · terrain 6 477,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 477,2 m²
Frontage
166,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 700 $
Rôle antérieur 155 300 $ +100.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187284303500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50547
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 900 $
Valeur bâtiment
302 800 $
Rôle antérieur
155 300 $
ID provincial
76065187284303500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
215 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±59.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 63 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 175 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +1 732 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 55 433 $ Poids 88 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 202 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +25 048 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 342 520 $ Poids 41 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +83 425 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 996 034 $ Poids 36 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 202 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +15 359 $ · Ajust. âge +10 563 $ | 215 166 $ Poids 21 % |
| 5 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −491 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 164 771 $ Poids 8 % |
| 6 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 2.4 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −29 746 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 625 341 $ Poids 3 % |
| 7 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.1 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +18 319 $ · Ajust. âge −10 675 $ | 369 685 $ Poids 1 % |
| 8 | 401, Chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-08-22 · 3.8 km · Vendu 224 500 $ (1 846 $/m²) 121,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 629 $ · Ajust. superficie −14 124 $ · Ajust. âge +0 $ | 255 005 $ Poids 0 % |
| 9 | 157, Chemin des Lilas, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 4.2 km · Vendu 174 900 $ (1 652 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 285 $ · Ajust. superficie +330 $ · Ajust. âge +4 373 $ | 214 888 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.