149 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
371 400 $
Unifamiliale · 4 464 $/m² · 83,2 m² · constr. 1971 · terrain 2 595,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 595,2 m²
Frontage
117,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
393 400 $
Rôle antérieur 191 000 $ +106.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187293291600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50553
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 600 $
Valeur bâtiment
339 800 $
Rôle antérieur
191 000 $
ID provincial
76065187293291600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
353 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 991 m · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +24 424 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 626 407 $ Poids 57 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 328 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −9 189 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 317 558 $ Poids 54 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −43 359 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 869 250 $ Poids 41 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 328 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −5 635 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 199 859 $ Poids 27 % |
| 5 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 476 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +3 869 $ · Ajust. âge +22 791 $ | 311 124 $ Poids 27 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 380 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −165 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 353 419 $ Poids 25 % |
| 7 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +10 328 $ · Ajust. âge +5 175 $ | 364 853 $ Poids 8 % |
| 8 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 1.8 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +29 238 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 289 820 $ Poids 4 % |
| 9 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.5 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +11 480 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 173 449 $ Poids 4 % |
| 10 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 2.1 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +9 272 $ · Ajust. âge +4 675 $ | 121 501 $ Poids 2 % |
| 11 | 48, 10e concession, Grenville-sur-la-Rouge 2025-10-20 · 3.2 km · Vendu 160 000 $ (2 399 $/m²) 66,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +19 790 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 201 816 $ Poids 0 % |
| 12 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.2 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −18 801 $ · Ajust. âge +13 725 $ | 356 965 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.