145 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
669 400 $
Unifamiliale · 5 342 $/m² · 125,3 m² · constr. 2004 · terrain 943,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
943,3 m²
Frontage
36,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 400 $
Rôle antérieur 270 400 $ +110.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
187293990600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50554
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 300 $
Valeur bâtiment
541 100 $
Rôle antérieur
270 400 $
ID provincial
76065187293990600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
768 400 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±41.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 93 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 48, chemin du Domaine-du-Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 872 m · Vendu 885 000 $ (6 120 $/m²) 144,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −59 061 $ · Ajust. âge −57 525 $ | 768 414 $ Poids 49 % |
| 2 | 122, Chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 1.9 km · Vendu 450 000 $ (3 366 $/m²) 133,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −14 136 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 486 538 $ Poids 19 % |
| 3 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 2.0 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +12 827 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 208 089 $ Poids 5 % |
| 4 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 2.2 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie +18 559 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 724 646 $ Poids 5 % |
| 5 | 126, chemin du Lac-Des-Esclaves, Harrington 2024-06-25 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (2 620 $/m²) 137,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie −15 852 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 447 022 $ Poids 5 % |
| 6 | 381, chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-04 · 3.6 km · Vendu 285 000 $ (2 077 $/m²) 137,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +57 498 $ · Ajust. superficie −12 360 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 358 638 $ Poids 0 % |
| 7 | 401, Chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-08-22 · 4.0 km · Vendu 224 500 $ (1 846 $/m²) 121,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 629 $ · Ajust. superficie +3 416 $ · Ajust. âge +22 450 $ | 294 994 $ Poids 0 % |
| 8 | 157, Chemin des Lilas, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 4.1 km · Vendu 174 900 $ (1 652 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 285 $ · Ajust. superficie +16 020 $ · Ajust. âge +17 490 $ | 243 696 $ Poids 0 % |
| 9 | 6, rue du Lac-Wilson, Grenville-sur-la-Rouge 2025-02-28 · 4.4 km · Vendu 410 000 $ (3 203 $/m²) 128 m² · constr. 2019 Ajust. marché +76 678 $ · Ajust. superficie −4 324 $ · Ajust. âge −30 750 $ | 451 604 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.