21 Chemin TRINA · Harrington
Valeur estimée
314 800 $
Unifamiliale · 3 708 $/m² · 84,9 m² · constr. 2008 · terrain 1 416 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 416 m²
Frontage
68,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 800 $
Rôle antérieur 127 400 $ +114.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
188591986800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50824
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 600 $
Valeur bâtiment
270 200 $
Rôle antérieur
127 400 $
ID provincial
76065188591986800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
284 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
282 034 $
$/m² médian
2 961
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 66 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 195 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −6 720 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 311 721 $ Poids 77 % |
| 2 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 992 m · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −6 341 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 408 652 $ Poids 47 % |
| 3 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 371 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +35 371 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 370 993 $ Poids 46 % |
| 4 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 1.1 km · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −4 773 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 381 478 $ Poids 29 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 3.0 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +18 040 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 279 503 $ Poids 1 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 3.1 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +3 806 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 81 329 $ Poids 1 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.5 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −929 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 125 016 $ Poids 0 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.3 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −12 293 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 226 239 $ Poids 0 % |
| 9 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3.6 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −11 149 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 250 315 $ Poids 0 % |
| 10 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 3.5 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie −8 588 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 154 292 $ Poids 0 % |
| 11 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.5 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −17 931 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 274 908 $ Poids 0 % |
| 12 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 3.4 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +22 035 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 388 763 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.