127 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
362 300 $
Unifamiliale · 3 538 $/m² · 102,4 m² · constr. 1964 · terrain 1 170,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 170,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
399 100 $
Rôle antérieur 198 200 $ +101.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197213754100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50616
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 000 $
Valeur bâtiment
369 100 $
Rôle antérieur
198 200 $
ID provincial
76065197213754100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
217 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±73.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 79 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 496 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +660 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 54 910 $ Poids 84 % |
| 2 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +62 020 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 974 628 $ Poids 42 % |
| 3 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 530 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +19 267 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 346 015 $ Poids 42 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 530 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +11 815 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 217 309 $ Poids 21 % |
| 5 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 621 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +31 528 $ · Ajust. âge +24 750 $ | 382 362 $ Poids 13 % |
| 6 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −3 224 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 166 538 $ Poids 8 % |
| 7 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 2.1 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −39 661 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 615 425 $ Poids 5 % |
| 8 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +12 052 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 377 143 $ Poids 0 % |
| 9 | 157, Chemin des Lilas, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 4.2 km · Vendu 174 900 $ (1 652 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 285 $ · Ajust. superficie −2 890 $ · Ajust. âge +12 243 $ | 219 538 $ Poids 0 % |
| 10 | 401, Chemin de Harrington, Grenville-sur-la-Rouge 2024-08-22 · 4.1 km · Vendu 224 500 $ (1 846 $/m²) 121,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +44 629 $ · Ajust. superficie −17 724 $ · Ajust. âge +10 103 $ | 261 508 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.