121 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
294 700 $
Unifamiliale · 3 169 $/m² · 93 m² · constr. 1950 · terrain 2 315 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 315 m²
Frontage
80,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 600 $
Rôle antérieur 113 000 $ +111.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197223510300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50633
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 800 $
Valeur bâtiment
187 800 $
Rôle antérieur
113 000 $
ID provincial
76065197223510300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
283 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±36.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
6 282
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 62 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 578 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −1 925 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 51 775 $ Poids 74 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 612 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +5 336 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 316 183 $ Poids 51 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +10 428 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 923 037 $ Poids 50 % |
| 4 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +64 994 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 666 977 $ Poids 35 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 612 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +3 272 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 199 016 $ Poids 26 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 698 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +16 011 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 347 596 $ Poids 18 % |
| 7 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 782 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +18 454 $ · Ajust. âge −2 399 $ | 300 519 $ Poids 17 % |
| 8 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +31 863 $ · Ajust. âge −31 050 $ | 350 163 $ Poids 7 % |
| 9 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 1.9 km · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −9 813 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 155 449 $ Poids 5 % |
| 10 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.5 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −3 053 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 340 688 $ Poids 0 % |
| 11 | 157, Chemin des Lilas, Grenville-sur-la-Rouge 2024-10-16 · 4.2 km · Vendu 174 900 $ (1 652 $/m²) 105,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +35 285 $ · Ajust. superficie −10 653 $ · Ajust. âge +0 $ | 199 533 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.