107 Chemin HARRINGTON · Harrington
Valeur estimée
264 300 $
Unifamiliale · 2 973 $/m² · 88,9 m² · constr. 1973 · terrain 1 225,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 225,1 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
194 600 $
Rôle antérieur 96 300 $ +102.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197242581300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50641
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 100 $
Valeur bâtiment
190 500 $
Rôle antérieur
96 300 $
ID provincial
76065197242581300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±37.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
510 250 $
$/m² médian
6 443
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 806 m · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −3 052 $ · Ajust. âge −2 475 $ | 53 673 $ Poids 55 % |
| 2 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 840 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −741 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 326 006 $ Poids 45 % |
| 3 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −12 075 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 900 534 $ Poids 45 % |
| 4 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 1.2 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +48 021 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 650 004 $ Poids 39 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 840 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −454 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 205 040 $ Poids 23 % |
| 6 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.0 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +12 352 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 320 806 $ Poids 17 % |
| 7 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 920 m · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +9 244 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 362 828 $ Poids 17 % |
| 8 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +22 854 $ · Ajust. âge +8 625 $ | 380 829 $ Poids 7 % |
| 9 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 2.6 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +18 090 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 180 059 $ Poids 2 % |
| 10 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.8 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −9 642 $ · Ajust. âge +16 775 $ | 369 174 $ Poids 0 % |
| 11 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 4.1 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +6 645 $ · Ajust. âge +2 200 $ | 74 573 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.