27 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
247 500 $
Chalet · 3 117 $/m² · 79,4 m² · constr. 1954 · terrain 2 997,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 997,7 m²
Frontage
63,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
142 000 $
Rôle antérieur 85 700 $ +65.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197312482100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1954
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50574
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 900 $
Valeur bâtiment
116 100 $
Rôle antérieur
85 700 $
ID provincial
76065197312482100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
6 120
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 50 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 401 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −64 215 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 848 394 $ Poids 65 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 1.4 km · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +1 978 $ · Ajust. âge −24 150 $ | 327 178 $ Poids 41 % |
| 3 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 823 m · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −14 821 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 301 326 $ Poids 36 % |
| 4 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 947 m · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −1 786 $ · Ajust. âge +2 399 $ | 285 077 $ Poids 20 % |
| 5 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 1.9 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +8 693 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 610 676 $ Poids 19 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 823 m · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −9 088 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 189 906 $ Poids 18 % |
| 7 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.0 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −6 438 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 330 647 $ Poids 16 % |
| 8 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 2.5 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +22 422 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 283 004 $ Poids 1 % |
| 9 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 3.4 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +7 074 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 169 043 $ Poids 0 % |
| 10 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 3.0 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +6 907 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 111 911 $ Poids 0 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.2 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −24 908 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 324 933 $ Poids 0 % |
| 12 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.4 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +2 996 $ · Ajust. âge −3 025 $ | 65 700 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.