Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
231 100 $
Autre · terrain 2 293,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 293,1 m²
Frontage
40,8 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
97 100 $
Rôle antérieur 22 700 $ +327.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197319727000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50578
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 500 $
Valeur bâtiment
1 600 $
Rôle antérieur
22 700 $
ID provincial
76065197319727000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±56.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
253 000 $
$/m² médian
5 258
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 43 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, Chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 220 m · Vendu 450 000 $ (3 366 $/m²) 133,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 67 % |
| 2 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 497 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 012 609 $ Poids 62 % |
| 3 | 120, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2025-11-06 · 196 m · Vendu 85 000 $ Ajust. marché +7 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 867 $ Poids 58 % |
| 4 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 769 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 53 % |
| 5 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 324 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 262 $ Poids 27 % |
| 6 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 59 200 $ Poids 24 % |
| 7 | 126, chemin du Lac-Des-Esclaves, Harrington 2024-06-25 · 308 m · Vendu 360 000 $ (2 620 $/m²) 137,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 426 874 $ Poids 20 % |
| 8 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 247 $ Poids 16 % |
| 9 | 4, chemin du Lac-Keatley, Grenville-sur-la-Rouge 2025-11-20 · 1.8 km · Vendu 140 000 $ Ajust. marché +12 957 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 957 $ Poids 14 % |
| 10 | chemin de Harrington, Harrington 2025-09-09 · 1.9 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 065 $ Poids 11 % |
| 11 | 8, chemin du Lac-Keatley, Grenville-sur-la-Rouge 2025-05-02 · 1.9 km · Vendu 1 060 000 $ (5 019 $/m²) 211,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 154 725 $ Poids 9 % |
| 12 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.2 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 620 500 $ Poids 8 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.