96 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
330 700 $
Chalet · 3 767 $/m² · 87,8 m² · constr. 1969 · terrain 1 158 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 158 m²
Frontage
35,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
260 900 $
Rôle antérieur 129 700 $ +101.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197329329000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50660
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 600 $
Valeur bâtiment
205 300 $
Rôle antérieur
129 700 $
ID provincial
76065197329329000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
308 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
253 000 $
$/m² médian
5 258
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 73 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 487 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −18 112 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 894 497 $ Poids 87 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 714 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +20 436 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 371 512 $ Poids 66 % |
| 3 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −3 355 $ · Ajust. âge −3 575 $ | 52 270 $ Poids 24 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.5 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −2 371 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 324 376 $ Poids 21 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.5 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −1 454 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 204 040 $ Poids 11 % |
| 6 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.2 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 384 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 531 066 $ Poids 9 % |
| 7 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.6 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +10 715 $ · Ajust. âge +20 392 $ | 315 571 $ Poids 8 % |
| 8 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +7 428 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 361 012 $ Poids 7 % |
| 9 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 2.7 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +43 467 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 645 450 $ Poids 3 % |
| 10 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −11 409 $ · Ajust. âge +10 675 $ | 361 307 $ Poids 0 % |
| 11 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.4 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +6 222 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 73 051 $ Poids 0 % |
| 12 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 4.2 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +16 814 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 178 784 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.