70 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
221 800 $
Chalet · 3 554 $/m² · 62,4 m² · constr. 1965 · terrain 3 660,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 660,7 m²
Frontage
70,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
230 800 $
Rôle antérieur 82 700 $ +179.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197355224700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50665
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 800 $
Valeur bâtiment
106 000 $
Rôle antérieur
82 700 $
ID provincial
76065197355224700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
205 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 500 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±58 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
6 120
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 39 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 2.8 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie −8 072 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 252 511 $ Poids 1 % |
| 2 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 3.4 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie −3 671 $ · Ajust. âge +2 125 $ | 106 008 $ Poids 0 % |
| 3 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.7 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie −3 534 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 195 $ Poids 0 % |
| 4 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 3.9 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie −12 640 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 149 329 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.