162 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
233 900 $
Chalet · 2 275 $/m² · 102,8 m² · constr. 1950 · terrain 633,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
633,4 m²
Frontage
100,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
111 100 $
Rôle antérieur 53 300 $ +108.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197368114400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50672
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 200 $
Valeur bâtiment
98 900 $
Rôle antérieur
53 300 $
ID provincial
76065197368114400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
181 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
330 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±50.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
372 500 $
$/m² médian
5 258
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 44 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 378 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +64 215 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 976 824 $ Poids 76 % |
| 2 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 456 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −2 944 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 162 318 $ Poids 36 % |
| 3 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 1.6 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +770 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 54 470 $ Poids 31 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +19 860 $ · Ajust. âge +10 600 $ | 330 707 $ Poids 15 % |
| 5 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.3 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 941 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 579 391 $ Poids 8 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.6 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +12 178 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 207 923 $ Poids 8 % |
| 7 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.8 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +32 188 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 363 772 $ Poids 4 % |
| 8 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 2.8 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −38 644 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 616 442 $ Poids 1 % |
| 9 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.7 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +12 695 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 356 436 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.