118 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
471 400 $
Unifamiliale · 6 170 $/m² · 76,4 m² · constr. 1990 · terrain 2 181,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 181,5 m²
Frontage
47,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 100 $
Rôle antérieur 201 100 $ +124.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197411954900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50585
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 100 $
Valeur bâtiment
350 000 $
Rôle antérieur
201 100 $
ID provincial
76065197411954900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±48.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
278 500 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 86 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 636 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −4 615 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 379 236 $ Poids 81 % |
| 2 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 656 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −80 680 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 866 928 $ Poids 45 % |
| 3 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −19 267 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 307 480 $ Poids 11 % |
| 4 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.8 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −6 250 $ · Ajust. âge +23 990 $ | 302 204 $ Poids 7 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.7 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −11 815 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 193 679 $ Poids 6 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −11 390 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 342 195 $ Poids 5 % |
| 7 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 2.8 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −3 726 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 598 257 $ Poids 3 % |
| 8 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.4 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +1 844 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 73 072 $ Poids 0 % |
| 9 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 3.4 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +17 040 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 277 623 $ Poids 0 % |
| 10 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 3.9 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie +5 040 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 121 095 $ Poids 0 % |
| 11 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 4.3 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +3 595 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 165 564 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.