144 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
346 200 $
Chalet · 3 236 $/m² · 107 m² · constr. 1978 · terrain 2 347,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 347,2 m²
Frontage
49,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
333 800 $
Rôle antérieur 145 100 $ +130.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197432673300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50694
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 800 $
Valeur bâtiment
230 000 $
Rôle antérieur
145 100 $
ID provincial
76065197432673300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±68 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
278 500 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 77 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 706 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +87 267 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 999 875 $ Poids 56 % |
| 2 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 5 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 262 $ Poids 40 % |
| 3 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 1.8 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie +1 925 $ · Ajust. âge −1 100 $ | 60 025 $ Poids 21 % |
| 4 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +26 085 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 352 832 $ Poids 9 % |
| 5 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.5 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 472 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 592 922 $ Poids 5 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.8 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +15 996 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 221 490 $ Poids 5 % |
| 7 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 3.3 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie −27 966 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 627 120 $ Poids 0 % |
| 8 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.5 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie +19 444 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 405 885 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.