168 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
262 900 $
Chalet · 2 911 $/m² · 90,3 m² · constr. 1960 · terrain 5 711,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 711,2 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
204 600 $
Rôle antérieur 83 900 $ +143.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197450540700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50669
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 100 $
Valeur bâtiment
104 500 $
Rôle antérieur
83 900 $
ID provincial
76065197450540700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
361 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±49.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 54 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 498 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −4 391 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 908 218 $ Poids 89 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 529 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +25 930 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 361 480 $ Poids 66 % |
| 3 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 1.7 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −2 668 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 51 033 $ Poids 22 % |
| 4 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 304 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −11 706 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 155 056 $ Poids 22 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.7 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +1 334 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 325 431 $ Poids 17 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.7 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +818 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 204 687 $ Poids 9 % |
| 7 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.4 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 330 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 539 120 $ Poids 7 % |
| 8 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.8 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +14 436 $ · Ajust. âge +9 596 $ | 308 496 $ Poids 6 % |
| 9 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 1.9 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +11 555 $ · Ajust. âge +19 250 $ | 356 889 $ Poids 5 % |
| 10 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 2.8 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +53 816 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 655 799 $ Poids 2 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.7 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −7 392 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 351 599 $ Poids 0 % |
| 12 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 4.3 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie +19 714 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 181 683 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.