170 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
237 300 $
Chalet · 3 490 $/m² · 68 m² · constr. 1948 · terrain 7 260,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 260,6 m²
Frontage
77,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
236 800 $
Rôle antérieur 86 800 $ +172.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197450727000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1948
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50670
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 000 $
Valeur bâtiment
91 800 $
Rôle antérieur
86 800 $
ID provincial
76065197450727000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
207 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
291 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±46.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
5 258
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 46 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 460 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −23 073 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 291 777 $ Poids 61 % |
| 2 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 1.9 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −18 751 $ · Ajust. âge −4 798 $ | 260 915 $ Poids 4 % |
| 3 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 2.9 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −38 499 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 563 484 $ Poids 2 % |
| 4 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 3.3 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +1 973 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 262 556 $ Poids 0 % |
| 5 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.7 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie −1 383 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 59 671 $ Poids 0 % |
| 6 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 3.9 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie −187 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 102 268 $ Poids 0 % |
| 7 | 1196, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2025-07-16 · 4.3 km · Vendu 170 000 $ (2 319 $/m²) 73,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +8 969 $ · Ajust. superficie −6 146 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 155 823 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.