180 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
369 800 $
Chalet · 4 146 $/m² · 89,2 m² · constr. 1965 · terrain 4 396,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 396,5 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
354 900 $
Rôle antérieur 147 500 $ +140.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197462271000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50698
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 500 $
Valeur bâtiment
221 400 $
Rôle antérieur
147 500 $
ID provincial
76065197462271000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 80 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 717 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −10 428 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 902 181 $ Poids 78 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 310 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +23 513 $ · Ajust. âge −5 175 $ | 367 688 $ Poids 75 % |
| 3 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 260 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −12 477 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 158 035 $ Poids 21 % |
| 4 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 1.9 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −2 970 $ · Ajust. âge −4 675 $ | 51 555 $ Poids 15 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 1.9 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −296 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 326 451 $ Poids 12 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 1.9 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −182 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 205 312 $ Poids 6 % |
| 7 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 2.0 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +12 799 $ · Ajust. âge +15 594 $ | 312 856 $ Poids 4 % |
| 8 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.6 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 874 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 535 576 $ Poids 4 % |
| 9 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 2.1 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +9 739 $ · Ajust. âge +26 125 $ | 361 948 $ Poids 3 % |
| 10 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.0 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +49 263 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 651 246 $ Poids 1 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 3.8 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −9 160 $ · Ajust. âge +4 575 $ | 357 456 $ Poids 0 % |
| 12 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.8 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +6 760 $ · Ajust. âge +0 $ | 72 489 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.