184 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
244 500 $
Chalet · 3 585 $/m² · 68,2 m² · constr. 1959 · terrain 7 627,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 627,4 m²
Frontage
83,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
250 700 $
Rôle antérieur 87 100 $ +187.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197462517200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50697
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 400 $
Valeur bâtiment
104 300 $
Rôle antérieur
87 100 $
ID provincial
76065197462517200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±65.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
4 298
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 48 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 243 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −22 634 $ · Ajust. âge −15 525 $ | 311 192 $ Poids 67 % |
| 2 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 2.1 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −18 454 $ · Ajust. âge +8 397 $ | 274 407 $ Poids 3 % |
| 3 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.1 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −37 671 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 564 312 $ Poids 1 % |
| 4 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 3.5 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +2 332 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 262 914 $ Poids 0 % |
| 5 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.8 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie −1 306 $ · Ajust. âge −1 650 $ | 62 773 $ Poids 0 % |
| 6 | 1218, Chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2024-03-14 · 4.1 km · Vendu 85 000 $ (1 245 $/m²) 68,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 554 $ · Ajust. superficie −62 $ · Ajust. âge −425 $ | 107 067 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.