200 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
332 300 $
Chalet · 4 233 $/m² · 78,5 m² · constr. 1968 · terrain 2 711,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 711,4 m²
Frontage
40,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
281 500 $
Rôle antérieur 120 500 $ +133.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197475290200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50703
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 600 $
Valeur bâtiment
179 900 $
Rôle antérieur
120 500 $
ID provincial
76065197475290200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
349 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±39.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
4 298
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 73 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 0 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 349 350 $ Poids 99 % |
| 2 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −69 155 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 843 454 $ Poids 41 % |
| 3 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 2.2 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie −16 155 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 310 592 $ Poids 5 % |
| 4 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 2.3 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −3 125 $ · Ajust. âge +19 192 $ | 300 531 $ Poids 3 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 2.2 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie −9 906 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 195 588 $ Poids 3 % |
| 6 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 2.4 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −7 923 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 345 661 $ Poids 2 % |
| 7 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.3 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +4 968 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 606 951 $ Poids 1 % |
| 8 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 3.7 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +20 807 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 281 390 $ Poids 0 % |
| 9 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 3.9 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +2 650 $ · Ajust. âge +825 $ | 69 204 $ Poids 0 % |
| 10 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 4.0 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 000 $ | 486 948 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.