222 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
423 200 $
Chalet · 3 078 $/m² · 137,5 m² · constr. 2009 · terrain 3 156,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 156,5 m²
Frontage
20,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
340 300 $
Rôle antérieur 159 200 $ +113.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197484805500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50711
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
292 800 $
Rôle antérieur
159 200 $
ID provincial
76065197484805500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
378 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 100 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
4 395
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 83 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 122, Chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 815 m · Vendu 450 000 $ (3 366 $/m²) 133,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +6 395 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 507 069 $ Poids 73 % |
| 2 | 126, chemin du Lac-Des-Esclaves, Harrington 2024-06-25 · 758 m · Vendu 360 000 $ (2 620 $/m²) 137,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie +131 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 463 005 $ Poids 24 % |
| 3 | 48, chemin du Domaine-du-Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 3.1 km · Vendu 885 000 $ (6 120 $/m²) 144,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 727 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 827 873 $ Poids 1 % |
| 4 | 5, chemin de la Héronnière, Grenville-sur-la-Rouge 2024-12-06 · 3.2 km · Vendu 600 000 $ (5 085 $/m²) 118 m² · constr. 2007 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie +49 576 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 770 663 $ Poids 0 % |
| 5 | 2857, route 327, Harrington 2024-10-17 · 4.1 km · Vendu 425 000 $ (2 831 $/m²) 150,1 m² · constr. 1932 Ajust. marché +85 742 $ · Ajust. superficie −17 838 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 535 404 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.