242 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
278 100 $
Chalet · 2 968 $/m² · 93,7 m² · constr. 1955 · terrain 5 264,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 264,2 m²
Frontage
99,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
232 200 $
Rôle antérieur 89 100 $ +160.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197490888400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50685
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 700 $
Valeur bâtiment
129 500 $
Rôle antérieur
89 100 $
ID provincial
76065197490888400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
233 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 300 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±43.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
5 165
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 57 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-23 · 803 m · Vendu 999 999 $ (10 977 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +14 270 $ · Ajust. âge −100 000 $ | 926 879 $ Poids 73 % |
| 2 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 493 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +33 401 $ · Ajust. âge −22 425 $ | 360 327 $ Poids 58 % |
| 3 | 144, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2024-10-01 · 634 m · Vendu 150 000 $ (1 402 $/m²) 107 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie −9 322 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 155 940 $ Poids 24 % |
| 4 | 7, chemin Watson, Harrington 2026-03-12 · 2.0 km · Vendu 55 000 $ (550 $/m²) 100 m² · constr. 1982 Ajust. marché +4 200 $ · Ajust. superficie −1 732 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 51 968 $ Poids 15 % |
| 5 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2025-04-14 · 2.0 km · Vendu 265 000 $ (2 964 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +35 247 $ · Ajust. superficie +6 373 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 323 845 $ Poids 10 % |
| 6 | 178, Chemin Harrington, Harrington 2024-07-05 · 2.0 km · Vendu 162 500 $ (1 818 $/m²) 89,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +26 744 $ · Ajust. superficie +3 908 $ · Ajust. âge +10 563 $ | 203 715 $ Poids 5 % |
| 7 | 1333, chemin Kilmar, Grenville-sur-la-Rouge 2026-07-17 · 2.7 km · Vendu 620 500 $ (6 443 $/m²) 96,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 376 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 550 074 $ Poids 3 % |
| 8 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 2.1 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie +19 496 $ · Ajust. âge +3 599 $ | 307 558 $ Poids 3 % |
| 9 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 2.2 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie +17 167 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 355 626 $ Poids 2 % |
| 10 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.0 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +67 891 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 669 874 $ Poids 1 % |
| 11 | 40, chemin de la Rivière-Rouge, Harrington 2025-02-24 · 4.1 km · Vendu 305 000 $ (3 214 $/m²) 94,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +57 041 $ · Ajust. superficie −1 928 $ · Ajust. âge −10 675 $ | 349 438 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.