228 Chemin LAC DES ESCLAVES · Harrington
Valeur estimée
239 900 $
Chalet · 3 360 $/m² · 71,4 m² · constr. 1967 · terrain 2 082,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 082,2 m²
Frontage
41,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
168 400 $
Rôle antérieur 65 000 $ +159.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
197493294900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50710
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 000 $
Valeur bâtiment
98 400 $
Rôle antérieur
65 000 $
ID provincial
76065197493294900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
190 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±19.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
4 780
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 47 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, chemin du Lac-des-Esclaves, Harrington 2026-06-04 · 253 m · Vendu 345 000 $ (4 395 $/m²) 78,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −15 602 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 332 023 $ Poids 82 % |
| 2 | 188, chemin Harrington, Harrington 2024-06-26 · 2.3 km · Vendu 239 900 $ (2 976 $/m²) 80,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +44 564 $ · Ajust. superficie −13 692 $ · Ajust. âge +17 993 $ | 288 765 $ Poids 2 % |
| 3 | 183, chemin de Harrington, Harrington 2024-05-07 · 2.4 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +51 084 $ · Ajust. superficie −19 643 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 333 941 $ Poids 1 % |
| 4 | 30, chemin du Domaine du Lac-Grenville, Grenville-sur-la-Rouge 2026-04-08 · 3.2 km · Vendu 640 000 $ (8 279 $/m²) 77,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −24 424 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 577 559 $ Poids 1 % |
| 5 | 576, chemin Scotch, Grenville-sur-la-Rouge 2024-06-17 · 3.6 km · Vendu 240 000 $ (3 587 $/m²) 66,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +8 072 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 268 654 $ Poids 0 % |
| 6 | 17, chemin de Mill Pond, Harrington 2024-11-19 · 4.1 km · Vendu 55 000 $ (768 $/m²) 71,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie −77 $ · Ajust. âge +550 $ | 66 202 $ Poids 0 % |
| 7 | 141, chemin McDonald, Harrington 2024-06-20 · 4.1 km · Vendu 425 000 $ (5 414 $/m²) 78,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +78 948 $ · Ajust. superficie −19 220 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 465 604 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.