49 Chemin CIRCLE · Harrington
Valeur estimée
254 600 $
Chalet · 2 761 $/m² · 92,2 m² · constr. 1967 · terrain 2 266,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 266,9 m²
Frontage
41 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
198 800 $
Rôle antérieur 105 000 $ +89.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198429065300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50873
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 800 $
Valeur bâtiment
187 000 $
Rôle antérieur
105 000 $
ID provincial
76065198429065300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
235 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 52 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 147 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +4 181 $ · Ajust. âge −5 340 $ | 290 582 $ Poids 80 % |
| 2 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 962 m · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +8 591 $ · Ajust. âge +0 $ | 387 584 $ Poids 48 % |
| 3 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 800 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +7 671 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 334 122 $ Poids 37 % |
| 4 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.8 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +6 928 $ · Ajust. âge +2 275 $ | 80 226 $ Poids 1 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 3.0 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 752 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 218 780 $ Poids 1 % |
| 6 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.2 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +3 594 $ · Ajust. âge +3 747 $ | 122 580 $ Poids 1 % |
| 7 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 3.1 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −14 739 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 274 856 $ Poids 1 % |
| 8 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 3.2 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −2 004 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 259 459 $ Poids 1 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 3.2 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −9 262 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 283 577 $ Poids 1 % |
| 10 | 771, du Lac-Rond route sud, Montcalm 2025-03-17 · 3.4 km · Vendu 132 000 $ (1 352 $/m²) 97,6 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 681 $ · Ajust. superficie −3 652 $ · Ajust. âge −4 620 $ | 141 409 $ Poids 0 % |
| 11 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 3.6 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie −35 540 $ · Ajust. âge −33 742 $ | 420 542 $ Poids 0 % |
| 12 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 3.5 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +11 981 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 192 253 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.