196 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
277 800 $
Unifamiliale · 2 994 $/m² · 92,8 m² · constr. 1987 · terrain 1 992,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 992,6 m²
Frontage
30,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
226 700 $
Rôle antérieur 118 400 $ +91.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198433436500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50793
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 300 $
Valeur bâtiment
217 400 $
Rôle antérieur
118 400 $
ID provincial
76065198433436500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
318 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
267 000 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 57 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 749 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +5 077 $ · Ajust. âge +21 360 $ | 318 178 $ Poids 63 % |
| 2 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 667 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +8 694 $ · Ajust. âge +0 $ | 365 045 $ Poids 40 % |
| 3 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +9 818 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 424 811 $ Poids 29 % |
| 4 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +3 965 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 129 911 $ Poids 5 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.6 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −4 132 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 234 400 $ Poids 4 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.4 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +7 184 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 84 707 $ Poids 4 % |
| 7 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.8 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −1 253 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 260 211 $ Poids 3 % |
| 8 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.6 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −13 957 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 302 639 $ Poids 3 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.8 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −8 550 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 284 289 $ Poids 2 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +12 547 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 206 319 $ Poids 1 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.9 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −14 241 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 346 557 $ Poids 1 % |
| 12 | 66, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-07-28 · 3.7 km · Vendu 339 000 $ (3 417 $/m²) 99,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +17 885 $ · Ajust. superficie −10 935 $ · Ajust. âge +28 815 $ | 374 765 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.