205 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
564 400 $
Unifamiliale · 5 136 $/m² · 109,9 m² · constr. 1988 · terrain 1 620,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 620,5 m²
Frontage
31,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 300 $
Rôle antérieur 312 700 $ +84.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198434139100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50791
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 700 $
Valeur bâtiment
490 600 $
Rôle antérieur
312 700 $
ID provincial
76065198434139100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
459 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 89 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 414 m · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −6 447 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 581 904 $ Poids 44 % |
| 2 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 619 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +30 612 $ · Ajust. âge +22 695 $ | 345 048 $ Poids 40 % |
| 3 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +44 795 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 459 789 $ Poids 18 % |
| 4 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −16 574 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 302 017 $ Poids 4 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +13 533 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 252 066 $ Poids 3 % |
| 6 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −2 449 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 88 923 $ Poids 3 % |
| 7 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.7 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +8 348 $ · Ajust. âge +25 650 $ | 326 293 $ Poids 3 % |
| 8 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.9 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +20 168 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 281 631 $ Poids 2 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.8 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +11 756 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 304 596 $ Poids 2 % |
| 10 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 3.1 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −8 216 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 447 075 $ Poids 1 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 3.0 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +13 750 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 374 549 $ Poids 0 % |
| 12 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 3.8 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +822 $ · Ajust. âge +13 497 $ | 504 143 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.