11 Chemin CIRCLE · Harrington
Valeur estimée
329 200 $
Chalet · 3 302 $/m² · 99,7 m² · constr. 1968 · terrain 1 261 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 261 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
264 200 $
Rôle antérieur 161 100 $ +64.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198436441500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50895
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
72 700 $
Valeur bâtiment
191 500 $
Rôle antérieur
161 100 $
ID provincial
76065198436441500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
318 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
348 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 72 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 516 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +15 381 $ · Ajust. âge −4 005 $ | 303 117 $ Poids 61 % |
| 2 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 313 m · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −27 659 $ · Ajust. âge −18 800 $ | 513 692 $ Poids 35 % |
| 3 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 598 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +20 456 $ · Ajust. âge −28 405 $ | 348 402 $ Poids 35 % |
| 4 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +23 932 $ · Ajust. âge +1 800 $ | 404 725 $ Poids 32 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +2 996 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 227 528 $ Poids 3 % |
| 6 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.8 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −4 957 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 285 989 $ Poids 3 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.8 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +8 240 $ · Ajust. âge +4 283 $ | 127 762 $ Poids 2 % |
| 8 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.9 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +7 391 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 268 854 $ Poids 2 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.9 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −356 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 292 483 $ Poids 2 % |
| 10 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.6 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −5 496 $ · Ajust. âge +706 $ | 79 526 $ Poids 1 % |
| 11 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 3.0 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −25 320 $ · Ajust. âge +9 625 $ | 401 097 $ Poids 1 % |
| 12 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 3.1 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie −2 947 $ · Ajust. âge −33 230 $ | 357 852 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.