23 Chemin CIRCLE · Harrington
Valeur estimée
351 500 $
Chalet · 4 190 $/m² · 83,9 m² · constr. 1966 · terrain 681,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
681,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
361 800 $
Rôle antérieur 205 800 $ +75.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198447522600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50939
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 900 $
Valeur bâtiment
321 900 $
Rôle antérieur
205 800 $
ID provincial
76065198447522600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
320 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 78 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 475 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −8 213 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 276 853 $ Poids 69 % |
| 2 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 428 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +33 188 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 329 810 $ Poids 48 % |
| 3 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 497 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −6 478 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 319 974 $ Poids 44 % |
| 4 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −8 386 $ · Ajust. âge −1 800 $ | 368 807 $ Poids 44 % |
| 5 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.4 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +16 444 $ · Ajust. âge +10 575 $ | 264 982 $ Poids 6 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.5 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +3 378 $ · Ajust. âge +1 950 $ | 76 351 $ Poids 5 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.9 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −1 549 $ · Ajust. âge +3 212 $ | 116 902 $ Poids 2 % |
| 8 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −13 326 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 209 206 $ Poids 2 % |
| 9 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.9 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −12 401 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 249 062 $ Poids 2 % |
| 10 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.8 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −19 119 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 273 721 $ Poids 1 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.8 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +20 068 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 366 496 $ Poids 1 % |
| 12 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 3.2 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +4 151 $ · Ajust. âge +750 $ | 183 673 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.