178 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
201 200 $
Chalet · 3 320 $/m² · 60,6 m² · constr. 1975 · terrain 2 091,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 091,7 m²
Frontage
17 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
105 400 $
Rôle antérieur 58 400 $ +80.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198453481400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50806
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 800 $
Valeur bâtiment
96 600 $
Rôle antérieur
58 400 $
ID provincial
76065198453481400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
163 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
271 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±29.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
267 000 $
$/m² médian
2 928
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 27 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 845 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −17 686 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 278 936 $ Poids 48 % |
| 2 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 541 m · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +15 169 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 271 123 $ Poids 48 % |
| 3 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.4 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −7 251 $ · Ajust. âge +6 160 $ | 166 671 $ Poids 22 % |
| 4 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 2.5 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +6 968 $ · Ajust. âge +8 910 $ | 190 250 $ Poids 6 % |
| 5 | 3210, route 327, Harrington 2025-08-14 · 3.1 km · Vendu 70 000 $ (1 426 $/m²) 49,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 780 $ · Ajust. superficie +8 198 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 88 528 $ Poids 1 % |
| 6 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 3.8 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie −3 363 $ · Ajust. âge +0 $ | 80 470 $ Poids 0 % |
| 7 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 3.9 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +3 318 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 59 197 $ Poids 0 % |
| 8 | 32, chemin du Lac Fawn Ouest, Harrington 2025-06-17 · 3.7 km · Vendu 249 000 $ (5 051 $/m²) 49,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +20 561 $ · Ajust. superficie +28 537 $ · Ajust. âge +4 980 $ | 303 078 $ Poids 0 % |
| 9 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 4.0 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −8 528 $ · Ajust. âge +9 120 $ | 231 467 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.