31 Chemin CIRCLE · Harrington
Valeur estimée
356 000 $
Unifamiliale · 3 456 $/m² · 103 m² · constr. 1957 · terrain 1 263,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 263,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 300 $
Rôle antérieur 182 400 $ +76.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198458304500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50959
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 300 $
Valeur bâtiment
245 000 $
Rôle antérieur
182 400 $
ID provincial
76065198458304500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 79 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 452 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie +20 309 $ · Ajust. âge −18 690 $ | 293 360 $ Poids 57 % |
| 2 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 131 m · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −20 796 $ · Ajust. âge −44 650 $ | 494 704 $ Poids 41 % |
| 3 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 910 m · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +30 682 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 391 675 $ Poids 37 % |
| 4 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 461 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +26 082 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 352 533 $ Poids 33 % |
| 5 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +6 405 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 219 937 $ Poids 3 % |
| 6 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.7 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −652 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 275 443 $ Poids 3 % |
| 7 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.6 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie −25 579 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 275 412 $ Poids 3 % |
| 8 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.7 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −19 787 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 385 455 $ Poids 2 % |
| 9 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.9 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +11 525 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 263 588 $ Poids 2 % |
| 10 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.8 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +3 563 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 286 902 $ Poids 2 % |
| 11 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 3.0 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +10 285 $ · Ajust. âge −1 606 $ | 123 918 $ Poids 1 % |
| 12 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.7 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie −4 510 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 76 632 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.