29 Chemin CIRCLE · Harrington
Valeur estimée
340 200 $
Chalet · 5 452 $/m² · 62,4 m² · constr. 1978 · terrain 1 961,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 961,2 m²
Frontage
79,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
353 100 $
Rôle antérieur 225 900 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198458320500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50956
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
124 000 $
Valeur bâtiment
229 100 $
Rôle antérieur
225 900 $
ID provincial
76065198458320500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±22.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 76 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 383 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −13 755 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 282 867 $ Poids 70 % |
| 2 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 118 m · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +18 961 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 278 290 $ Poids 49 % |
| 3 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 960 m · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −5 179 $ · Ajust. âge +8 470 $ | 171 052 $ Poids 41 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.4 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −17 880 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 243 583 $ Poids 5 % |
| 5 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 2.7 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +9 581 $ · Ajust. âge +11 340 $ | 195 293 $ Poids 3 % |
| 6 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.8 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −22 232 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 341 596 $ Poids 1 % |
| 7 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 3.4 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie −2 319 $ · Ajust. âge +1 155 $ | 82 669 $ Poids 0 % |
| 8 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 3.9 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie −15 357 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 229 240 $ Poids 0 % |
| 9 | 86, ch. du Gros Rocher, Harrington 2025-08-22 · 4.1 km · Vendu 50 000 $ (935 $/m²) 53,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 129 $ · Ajust. superficie +4 159 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 60 788 $ Poids 0 % |
| 10 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 4.3 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie −5 395 $ · Ajust. âge +12 540 $ | 238 020 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.