33 Chemin CIRCLE · Harrington
Valeur estimée
646 900 $
Unifamiliale · 4 353 $/m² · 148,6 m² · constr. 1990 · terrain 2 761,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 761,2 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 400 $
Rôle antérieur 358 700 $ +71.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198458418700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50960
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 000 $
Valeur bâtiment
471 400 $
Rôle antérieur
358 700 $
ID provincial
76065198458418700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
710 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +136 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 92 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +19 327 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 528 660 $ Poids 42 % |
| 2 | 22, chemin de Maryhill, Harrington 2025-12-01 · 2.5 km · Vendu 590 000 $ (3 483 $/m²) 169,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 357 $ · Ajust. superficie −36 222 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 582 535 $ Poids 4 % |
| 3 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.7 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie +2 708 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 334 484 $ Poids 3 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.7 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie +5 196 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 160 242 $ Poids 3 % |
| 5 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.7 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +33 931 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 355 723 $ Poids 3 % |
| 6 | 38, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2026-01-20 · 4.1 km · Vendu 550 000 $ (3 416 $/m²) 161 m² · constr. 1996 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −21 180 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 563 223 $ Poids 0 % |
| 7 | 27, chemin Wright, Harrington 2026-03-02 · 4.3 km · Vendu 550 000 $ (3 752 $/m²) 146,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +3 752 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 650 755 $ Poids 0 % |
| 8 | 66, chemin Elmslie, Harrington 2025-09-23 · 4.3 km · Vendu 238 000 $ (1 800 $/m²) 132,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 054 $ · Ajust. superficie +14 762 $ · Ajust. âge +23 800 $ | 298 616 $ Poids 0 % |
| 9 | 567, route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2024-09-26 · 4.2 km · Vendu 365 000 $ (2 164 $/m²) 168,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +73 637 $ · Ajust. superficie −21 744 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 453 393 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.