17 Chemin WILLOW · Harrington
Valeur estimée
292 500 $
Chalet · 3 895 $/m² · 75,1 m² · constr. 1976 · terrain 800,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
800,3 m²
Frontage
31 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
245 800 $
Rôle antérieur 144 600 $ +70.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198467341900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50967
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 000 $
Valeur bâtiment
185 800 $
Rôle antérieur
144 600 $
ID provincial
76065198467341900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
282 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 61 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 511 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +13 974 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 310 596 $ Poids 70 % |
| 2 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 609 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −21 354 $ · Ajust. âge +6 675 $ | 277 062 $ Poids 39 % |
| 3 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.0 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +9 438 $ · Ajust. âge +6 930 $ | 184 130 $ Poids 34 % |
| 4 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 322 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −21 479 $ · Ajust. âge −16 445 $ | 318 427 $ Poids 31 % |
| 5 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.0 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −26 386 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 368 807 $ Poids 29 % |
| 6 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +2 395 $ · Ajust. âge +22 325 $ | 262 683 $ Poids 10 % |
| 7 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.3 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −385 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 75 838 $ Poids 7 % |
| 8 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.8 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −7 001 $ · Ajust. âge +8 565 $ | 116 803 $ Poids 2 % |
| 9 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.6 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +2 754 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 363 682 $ Poids 1 % |
| 10 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −4 151 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 182 871 $ Poids 1 % |
| 11 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 3.4 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie +5 044 $ · Ajust. âge +385 $ | 89 262 $ Poids 0 % |
| 12 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 3.8 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +3 396 $ · Ajust. âge +7 525 $ | 245 844 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.