163 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
270 400 $
Chalet · 3 630 $/m² · 74,5 m² · constr. 1960 · terrain 1 220,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 220,3 m²
Frontage
32 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
209 900 $
Rôle antérieur 126 400 $ +66.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198473532400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50818
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 500 $
Valeur bâtiment
131 400 $
Rôle antérieur
126 400 $
ID provincial
76065198473532400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 55 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 915 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +12 664 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 309 286 $ Poids 55 % |
| 2 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 382 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie −22 502 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 303 950 $ Poids 29 % |
| 3 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 1.4 km · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie +8 747 $ · Ajust. âge −5 390 $ | 171 119 $ Poids 23 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 1.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +1 437 $ · Ajust. âge +3 525 $ | 242 925 $ Poids 19 % |
| 5 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −27 614 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 338 780 $ Poids 18 % |
| 6 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.0 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie −641 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 382 $ Poids 14 % |
| 7 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.4 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie −7 373 $ · Ajust. âge +0 $ | 107 866 $ Poids 5 % |
| 8 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.4 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +1 574 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 302 $ Poids 3 % |
| 9 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie −4 717 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 170 305 $ Poids 2 % |
| 10 | 39, chemin du Lac-Fawn Ouest, Harrington 2025-09-15 · 3.5 km · Vendu 215 000 $ (2 953 $/m²) 72,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 922 $ · Ajust. superficie +2 510 $ · Ajust. âge −9 675 $ | 227 758 $ Poids 0 % |
| 11 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 3.7 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie +4 697 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 82 755 $ Poids 0 % |
| 12 | 47, chemin Du Gros-Rocher, Harrington 2026-05-28 · 3.9 km · Vendu 228 000 $ (3 481 $/m²) 65,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +2 875 $ · Ajust. superficie +15 664 $ · Ajust. âge −7 980 $ | 238 559 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.