47 Chemin LAC GREEN N · Harrington
Valeur estimée
687 300 $
Unifamiliale · 5 507 $/m² · 124,8 m² · constr. 2023 · terrain 2 890,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 890,9 m²
Frontage
61,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
600 700 $
Rôle antérieur 343 600 $ +74.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198487594700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50992
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
147 300 $
Valeur bâtiment
453 400 $
Rôle antérieur
343 600 $
ID provincial
76065198487594700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
787 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
501 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +150 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 93 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 14, chemin Willow, Harrington 2024-12-17 · 230 m · Vendu 470 000 $ (4 159 $/m²) 113 m² · constr. 1976 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie +24 540 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 631 691 $ Poids 41 % |
| 2 | 341, chemin White, Harrington 2025-08-22 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (3 221 $/m²) 136,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie −19 004 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 501 329 $ Poids 38 % |
| 3 | 11, chemin Bishop, Harrington 2026-04-14 · 2.3 km · Vendu 320 000 $ (2 610 $/m²) 122,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +2 871 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 367 863 $ Poids 9 % |
| 4 | Chemin White, Harrington 2025-09-23 · 2.4 km · Vendu 130 000 $ (945 $/m²) 137,6 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −6 047 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 149 000 $ Poids 5 % |
| 5 | 28, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2025-08-05 · 2.5 km · Vendu 385 000 $ (3 354 $/m²) 114,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +16 768 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 472 060 $ Poids 4 % |
| 6 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.4 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +27 783 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 347 078 $ Poids 4 % |
| 7 | 17, chemin du Lac-Beaven, Harrington 2026-03-24 · 2.6 km · Vendu 282 034 $ (1 934 $/m²) 145,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +21 539 $ · Ajust. superficie −20 311 $ · Ajust. âge +28 203 $ | 311 465 $ Poids 3 % |
| 8 | 11, chemin de Dalkeith, Harrington 2024-11-21 · 2.5 km · Vendu 70 554 $ (597 $/m²) 118,1 m² · constr. 1966 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +2 001 $ · Ajust. âge +7 055 $ | 93 374 $ Poids 3 % |
| 9 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.5 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie +29 450 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 322 289 $ Poids 2 % |
| 10 | 780, Route du Lac-Rond Sud, Montcalm 2025-12-19 · 3.2 km · Vendu 449 900 $ (4 109 $/m²) 109,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +39 924 $ · Ajust. superficie +31 431 $ · Ajust. âge +44 990 $ | 566 245 $ Poids 1 % |
| 11 | 3250, Route 327, Harrington 2024-05-27 · 2.7 km · Vendu 332 300 $ (3 274 $/m²) 101,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +61 728 $ · Ajust. superficie +38 141 $ · Ajust. âge +19 938 $ | 452 107 $ Poids 1 % |
| 12 | 189, chemin White, Arundel 2025-05-12 · 3.7 km · Vendu 567 500 $ (5 103 $/m²) 111,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 713 $ · Ajust. superficie +34 703 $ · Ajust. âge +34 050 $ | 686 967 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.