53 Chemin LAC GREEN N · Harrington
Valeur estimée
428 700 $
Chalet · 4 888 $/m² · 87,7 m² · constr. 1987 · terrain 1 252,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 252,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
438 800 $
Rôle antérieur 250 200 $ +75.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198496484600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51481
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
361 800 $
Rôle antérieur
250 200 $
ID provincial
76065198496484600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
310 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 84 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 244, chemin White, Harrington 2025-10-10 · 911 m · Vendu 267 000 $ (2 987 $/m²) 89,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 741 $ · Ajust. superficie −2 539 $ · Ajust. âge +21 360 $ | 310 562 $ Poids 56 % |
| 2 | 53, chemin du Lac-Green N, Harrington 2025-01-10 · 2 m · Vendu 299 000 $ (3 409 $/m²) 87,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +57 351 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 356 351 $ Poids 51 % |
| 3 | 319, chemin White, Harrington 2025-07-29 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (4 091 $/m²) 88 m² · constr. 1967 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie −614 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 414 380 $ Poids 44 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +22 510 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 283 973 $ Poids 12 % |
| 5 | 57, Chemin White, Harrington 2025-10-17 · 2.1 km · Vendu 65 000 $ (855 $/m²) 76 m² · constr. 1960 Ajust. marché +6 023 $ · Ajust. superficie +5 003 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 82 526 $ Poids 9 % |
| 6 | 16, chemin Kelloway, Harrington 2025-09-19 · 2.3 km · Vendu 200 000 $ (2 066 $/m²) 96,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −9 401 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 229 132 $ Poids 7 % |
| 7 | 3255, Route 327, Harrington 2026-06-30 · 2.5 km · Vendu 235 000 $ (2 505 $/m²) 93,8 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −7 641 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 253 822 $ Poids 6 % |
| 8 | 27, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-08-18 · 2.3 km · Vendu 270 000 $ (2 609 $/m²) 103,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −20 609 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 295 987 $ Poids 5 % |
| 9 | 93, chemin de la Baie-Campbell, Harrington 2026-03-17 · 2.6 km · Vendu 107 063 $ (1 239 $/m²) 86,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 176 $ · Ajust. superficie +805 $ · Ajust. âge +10 706 $ | 126 751 $ Poids 4 % |
| 10 | 22, Chemin de Maple Grove, Harrington 2025-04-17 · 2.4 km · Vendu 237 500 $ (2 375 $/m²) 100 m² · constr. 1945 Ajust. marché +31 589 $ · Ajust. superficie −14 606 $ · Ajust. âge +23 750 $ | 278 233 $ Poids 4 % |
| 11 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 2.3 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie +27 544 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 394 272 $ Poids 2 % |
| 12 | 3223, route 327, Harrington 2025-01-20 · 2.7 km · Vendu 150 000 $ (1 887 $/m²) 79,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +28 772 $ · Ajust. superficie +7 736 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 201 507 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.