263 Chemin WHITE · Harrington
Valeur estimée
230 600 $
Unifamiliale · 3 649 $/m² · 63,2 m² · constr. 1965 · terrain 1 860,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 860,8 m²
Frontage
64 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
144 700 $
Rôle antérieur 77 300 $ +87.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
198522809400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
50883
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 600 $
Valeur bâtiment
133 100 $
Rôle antérieur
77 300 $
ID provincial
76065198522809400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
265 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
274 517 $
$/m² médian
2 953
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Harrington
Vaut plus que 43 % des 3 305 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, chemin des Pionniers, Harrington 2025-12-18 · 169 m · Vendu 300 000 $ (4 367 $/m²) 68,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie −12 009 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 284 613 $ Poids 77 % |
| 2 | 320, chemin White, Harrington 2025-05-21 · 633 m · Vendu 154 000 $ (2 302 $/m²) 66,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +13 762 $ · Ajust. superficie −4 259 $ · Ajust. âge −1 540 $ | 161 963 $ Poids 53 % |
| 3 | 20, Chemin Circle, Harrington 2025-06-06 · 472 m · Vendu 225 000 $ (4 213 $/m²) 53,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +20 646 $ · Ajust. âge +1 125 $ | 265 351 $ Poids 42 % |
| 4 | 65, chemin White, Harrington 2026-06-19 · 2.9 km · Vendu 235 000 $ (3 193 $/m²) 73,6 m² · constr. 1957 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −16 603 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 230 760 $ Poids 2 % |
| 5 | 731, Route du Lac-Rond, Montcalm 2025-12-16 · 3.3 km · Vendu 77 000 $ (1 160 $/m²) 66,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 833 $ · Ajust. superficie −1 855 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 78 128 $ Poids 1 % |
| 6 | 14, Priestly, Harrington 2026-03-26 · 3.2 km · Vendu 162 000 $ (2 903 $/m²) 55,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +12 372 $ · Ajust. superficie +10 742 $ · Ajust. âge +810 $ | 185 924 $ Poids 1 % |
| 7 | 17, chemin Banton, Harrington 2024-07-11 · 3.3 km · Vendu 290 000 $ (3 935 $/m²) 73,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +47 728 $ · Ajust. superficie −20 658 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 324 320 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.